I hjärtat av Uppland
Med sitt tilltalande läge vid en vik av Mälaren och på behagligt pendlingsavstånd till såväl Arlanda som Stockholm och Uppsala är detta en förstklassig bostad. För den som vill använda gården för möten och konferenser erbjuds rika möjligheter. Prisidé 18 mkr.
Fastigheten
| Pris: |
18 000 000 kr eller högstbjudande |
| Antal rum: |
10 |
| Bostadsyta: |
500 m2 |
| Biyta: |
200 m2 |
| Tomtareal: |
10 948 m2 |
| Vatten/avlopp: |
Kommunalt vatten och avlopp |
| Taxeringskod: |
325, 1 familjs friliggande |
| Taxeringsvärde + taxeringsår: |
2 490 000 kr (2010) varav byggnad: 1 733 000 kr |
| Pantbrev: |
6 292 000 kr |
| Servitut och rättigheter: |
Förmån, Avtalsservitut: Staketmark.
En gemensamhetsanläggning med fyra fastigheter kommer att tillskapas för avloppsledningens sträckning från tomtgräns till den kommunala pumpstationen |
Huvudbyggnad
Huvudbyggnaden är på totalt ca 500 m² i två plan plus hel källare. Den uppfördes ursprungligen i mitten av 1600-talet och har genom åren förändrats och på senare tid byggts ut och moderniserats. Genom en vackert snidad port inträder man i hustes välkomnade entréhall med genuint kalstensgolv. Intill ligger ett rymligt kapprum.
Bottenvåningen är på totalt ca 300 m² och rymmer två större salonger om 150 respektive 50 kvm. För närvarande bedrivs i lokalerna en lukrativ restaurangverksamhet med inriktning på dagkonferenser, bröllop och företagsevenemang. Ett för ändamålet lämpligt kök med goda förvaringsutrymmen finns.
Övre planet är på ca 200 m² och används som ägarens bostad. Den består av 5-7 rymliga rum, kök med matplats, ett separat pentry, badrum samt WC.
Under hela huset ligger en källare som är på totalt ca 300 m². Här finns vinkällare, svale, bastu, dusch och WC, panncentral med mera.
Huset är uppfört helt i trä. Tegel- och svartmålat plåtklätt sadeltak. På det östra takfallet finns ett gavelparti med tre fönster på mitten samt två vindskupor. Åt väster sitter ett stort halvcirkelformigt fönster i gavelpartiet. Två plåtklädda skorstenar kröner taket. Spritputsad fasad med slätputsade fönsterfoder, profilerad kornisch under takfoten och knutpartier. En tillbyggnad "paviljong" från år 1998 uppförd i putsad leca stenblock. Plåtklätt grönmålat tälttak med säteriform. Både huvudbyggnaden och tillbyggnaden har vitmålade kopplade utåtgående fönsterbågar med spröjs för två respektive tre glas vardera. Gulmålad ytterdörr med flätverksmönster i de undre speglarna och släta i de övre. Manbyggnaden har svarta stuprännor och tillbyggnaden vita.
| Byggnadstyp: |
Huvudbyggnad i två plan med källare |
| Bostadsyta: |
500 m2 |
| Biyta: |
200 m2 |
| Byggnadsår: |
1948 |
| Antal rum: |
10 |
| Övrigt: |
Centralvärme. Uppvärmning sker med berg- och markvärmepump med två stycken 200 meter djupa borrhål plus en 1100 meter lång markslinga.
|
| Stomme: |
Timmer/trä |
| Bjälklag: |
Trä |
| Grundmur: |
Sten samt puts |
| Grundläggning: |
Källargrund |
| Tak: |
Tegel och koppar |
| Fasad: |
Puts |
| Uppvärmning: |
Berg- och markvärmepump |
Allmänt
Fastigheten har en lång och intressant historia som kan härledas till 1300-talet. Samma ägarintressen innehade gården från mitten av 1700-talet fram till för ett 10-tal år sedan, då den nuvarande familjen fick möjlighet att förvärva den. De har sedan dess utvecklade den konferens- och restaurangverksamhet som gården numera kanske är mest känd för.
| Tomtareal: |
10 948 m2 |
| Upplåtelseform: |
friköpt |
| Tomtinformation: |
Svagt sluttande trädgårdtomt om 10 948 m² med tomtgränsen ca 20 meter från stranden |
Övriga byggnader
STRANDSTUGA
En fristående rödslammad timrad strandstuga på senare betonggrund. Tidigare brygg- och bykstuga från 1700-talet. Byggdes till år 1861 med en mangelbod och senare med kök och helkaklat badrum. Sadeltak med enkupigt taktegel. Putsad skorsten med "Morakrön". Kopplade utåtgående fönster. Bågar med spröjs för två rutor vardera. Svartmålade foder, dörr, luckor, vindskivor och knutbrädor. Planlösningen är öppen med en rymlig sal med intilliggande pentry. Öppen spis. Huset kan tämligen enkelt konverteras till bostad för t ex generationsboende.
TIMRAT MAGSIN
På tomten finns även ett timrat och rödslammat magasin med svarttjärade utknutar, dörr och luckor. Tegelklätt sadeltak med tjärade vindskivor. Byggnaden uppfördes år 1855 av timmer från två äldre bodar och ett portlider från 1700-talet. Under huset, med ingång från baksidan, finns en genuin gammal rot- och potatiskällare. Det antikvariska värdet har bedömts vara mycket högt.
VEDBOD
Nyuppförd vedbod. Stomme av regelverk klädd med rödslammad lockpanel på stengrund. Sadeltak klätt med enkupigt tegel. Gavelpartier med flätverk av brädor efter förebild från gavelpartiet på intilliggande ladugård. Mitt på boden ett förhöjt gavelparti. Trots byggnadens ringa ålder har den ändå ansetts ha ett visst antikvariskt värde.
Omgivning
| Närområdet: |
Fastigheten ligger vid en vik av Mälaren med bekvämt pendlingsavstånd till Uppsala och Stockholm.
Tomten gränsar i söder mot ett naturskönt lummig parkområde som når hela vägen ner till Mälarens strand. |
Karta / vägbeskrivning
| Karta: |
Klicka här |
| Vägbeskrivning: |
Kontakta mäklaren på 08-21 70 79 eller 070-467 30 00 för mer information |